物件オーナー様へ

様々な視点から安心を検討する多角的な賃貸管理システムでサポート。管理実績平均入居数90.2%

オーナー様、お困りではありませんか?

  • ケース1.毎月の家賃入金を確認するのが面倒…
  • ケース2.家賃滞納者にどう対応したらいいのか分からない
  • ケース3.入居者からのクレーム対応をどうすればいいのか困っている
  • ケース4.建物や設備のメンテナンスいつすればいいの?

ジー・スタイルの満室への志しはココが違う!

地域密着だからこそ、当社ならではのネットワークでオーナー様の物件をご紹介!

常に市場の物価を調べ、早期成約に向け、適正価格を定期的にオーナー様へご報告!

・当社の創業20年に伴い、お部屋探しの4割はリピートのお客様です!優先してご紹介いたします!

お預かりさせて頂きました物件はスタッフ一同がその情報を全てを把握し、率先していきます!

万一、空室が3ヶ月以上の場合はオーナー様から頂く当社への手数料は減額いたします!

オーナー様との取引形態は3つ!

『一般媒介』 まずは当社の客付け力を!

オーナー様が自主管理されてる場合、一般的には数社の不動産会社へ募集依頼をされてます。
まずは当社の実力を見て頂くためにも、一般媒介での募集をオススメさせて頂いております。
是非とも一度一般媒介から始めてみませんか?

『専任媒介』 窓口を1つに絞りましょう!

オーナー様から当社のみの窓口で募集をさせて頂き、当社から他業者さんへ物件情報を公開させて頂きます。
日常管理はオーナー様の自主管理で運用して頂き、入居者募集は当社の幅広い広告媒体を利用し、
1日でも早く成約へ繋げられるよう頑張ります。
わずらわしい他業社からオーナー様への連絡も解消できます。

『管理委託』 管理委託料は3%~5%

当社でオーナー様の所有物件を一括管理させて頂くシステムです。(手数料は月額3%~5%)※応相談
管理委託契約書に基づき、入居者募集から日常管理、家賃集金管理、督促業務、退去精算、リフォームまで
一括でお任せいただけるサービスです。賃貸保証や近隣トラブルなど、全てお任せ下さいませ。

ご相談から管理委託契約までの流れ

お問い合わせ

まずは、ジー・スタイルまでご連絡下さい。賃貸管理に関するご質問・ご相談は、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

ご提案

オーナー様のお悩みやご希望をお聞かせ下さい。ジー・スタイルがオーナー様の物件やご希望に沿って最適なご提案をさせて頂きます。

ご契約

ジー・スタイルからのご提案にご納得いただけましたら、管理委託契約を締結致します。管理変更に伴う諸手続きは弊社で代行致しますのでご安心下さい。

管理委託スタート

ここから、ジースタイルの管理がスタートします。オーナー様・ご入居者様の双方にとって信頼される管理を目指して、誠心誠意努めて参ります。

賃貸管理は一部屋から承っております!

ジー・スタイルでは1棟のアパート・マンションはもちろんのこと、分譲賃貸のような区分所有などの1部屋からでも賃貸管理業務を承っています。
投資用マンションをお持ちの方、自己使用のためにマンションを購入したが現在賃貸に出している方の賃貸管理もお手伝いしております。

安心の賃貸保証システム

トラブルにつながるリスクを未然に軽減できるように
賃貸保証会社とご入居される方との契約により、保証会社が連帯保証を引き受けるシステムです。
家賃滞納時の立退手続きや滞納家賃のお支払まで行います。

お電話でのお問い合わせはコチラ0422-70-5677営業時間:9:00~19:00定休日:毎週水曜日

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